Investir · 59870
Investir à Marchiennes
Rendement, marché et risques à Marchiennes (59870)
À Marchiennes, le prix médian au m² est d’environ 3 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,6 %.
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Marchiennes (2025)
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,71 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marchiennes
Le rendement locatif brut indicatif à Marchiennes avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marchiennes.
Fiscalité locale à Marchiennes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marchiennes.
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