Investir · 66360
Rendement, marché et risques à Mantet (66360)
Faut-il investir à Mantet ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mantet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 273 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Mantet en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mantet :
Le rendement locatif brut indicatif à Mantet avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mantet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mantet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 8 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 9 LE VILLAGE | 40 m² | 114 010 € | 2 851 €/m² |
| 28 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 172 €/m² |
| 5 mars 2021 | Terrain | LOS CASOTS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2019 | Terrain | LOS MIQUELETS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2019 | Terrain | ROC DEL GAGNAUT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2019 | Maison | 19 LE VILLAGE | 63 m² | 109 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 juil. 2017 | Maison | 2 LE VILLAGE | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 29 mars 2017 | Maison | 9003 LE VILLAGE | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 17 mars 2017 | Maison | 9001 LE VILLAGE | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |