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Investir à Lunel-Viel
Rendement, marché et risques à Lunel-Viel (34400)
À Lunel-Viel, le prix médian au m² est d’environ 2 805 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
2 805 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Lunel-Viel (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lunel-Viel
Le rendement locatif brut indicatif à Lunel-Viel avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lunel-Viel.
Fiscalité locale à Lunel-Viel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lunel-Viel.
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Tout savoir sur Lunel-Viel
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