Investir · 45600
Rendement, marché et risques à Lion-en-Sullias (45600)
Faut-il investir à Lion-en-Sullias ? Prix médian 1 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lion-en-Sullias et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 410 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Lion-en-Sullias en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lion-en-Sullias :
Le rendement locatif brut indicatif à Lion-en-Sullias avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lion-en-Sullias.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lion-en-Sullias.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5352 LES VIGNOTTES | 85 m² | 117 000 € | 1 377 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CORSON | — | 26 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA MALADRERIE | — | 37 680 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5150 LE SOLEIL | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE ST FLORENT | 59 m² | 91 000 € | 1 543 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5075 RUE DU PRESSOIR | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 RTE DU VAL | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 40 000 € | 11 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE GIEN | 147 m² | 160 000 € | 1 089 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5103 LES FORGES | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lion-en-Sullias — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lion-en-Sullias
104 m²
6,4/10168 400 €
204 m²
6,2/10249 900 €
87 m²
6,2/10129 000 €
300 m²
6,1/10485 000 €
145 m²
6,0/10270 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lion-en-Sullias. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.