Investir · 72270
Rendement, marché et risques à Ligron (72270)
Faut-il investir à Ligron ? Prix médian 1 275 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ligron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 275 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ligron en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ligron :
Le rendement locatif brut indicatif à Ligron avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ligron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ligron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 275 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 PLE SAINT ANNE | 180 m² | 154 000 € | 856 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 FLEURS DES ILES | 158 m² | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5233 LA LIZARDIERE | 96 m² | 171 000 € | 1 782 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 5053 LA CROIX | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5089 BELOUZE | 122 m² | 208 000 € | 1 705 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 4 RUE FRANCOIS TRICARD | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA BRETONNIERE | — | 7 630 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5108 LA CROIX | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5107 LA CROIX | 166 m² | 155 000 € | 934 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | BELOUZE | — | 6 261 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ligron
95 m²
5,0/10147 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ligron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.