Investir · Quartier · Le Mans
Investir Bruyères en 2026
Dans le quartier Bruyères (Le Mans), le prix médian ressort à 1 776 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.8 %. Trouvez les biens rentables à Le Mans.
6.8 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
10,1 €/m²
Loyer médian
Le Mans 2023
1 776 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 978 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
131 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+12 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
62
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Bruyères
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 338 €/m² | 969 €/m² – 1 653 €/m² | 13 |
| Maison | 1 978 €/m² | 1 568 €/m² – 2 360 €/m² | 49 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Bruyères
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Le Mans
Jacobins-République2 282 €/m²Leclerc2 122 €/m²Bellevue2 082 €/m²Hôpital-Chanzy2 272 €/m²Batignolles2 009 €/m²Saint-Pavin2 157 €/m²Haut de Gazonfier1 945 €/m²Yzeuville2 191 €/m²Université2 268 €/m²Sainte-Croix2 250 €/m²Jardin des Plantes2 698 €/m²Jaurès Bertinière1 948 €/m²Sources1 717 €/m²Riffaudières2 009 €/m²Boussinière2 178 €/m²Mission1 808 €/m²Maroc1 723 €/m²Pontlieue1 868 €/m²Cité des Pins1 657 €/m²Meslier2 197 €/m²Newton1 214 €/m²Gué Bernisson1 305 €/m²Cadran2 188 €/m²Ronceray1 500 €/m²Vallée Saint-Blaise2 379 €/m²