Investir · 51330
Rendement, marché et risques à Le Châtelier (51330)
Faut-il investir à Le Châtelier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Châtelier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Le Châtelier en 2023
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Châtelier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Le Châtelier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Châtelier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES MAISONNAGES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | L ETANG DE LAIE RENAUD | — | 36 750 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 39 RUE DES FONTAINES | 180 m² | 56 472 € | 314 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDES AULNIES | — | 280 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDES AULNIES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 536 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 158 500 € | 1 321 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | L ETANG DU BRAS DE FER | — | 170 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | ETANG DE COURT GAIN | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | ETANG DE LA TILLOIRE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Châtelier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.