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Investir à La Réole
Rendement, marché et risques à La Réole (33190)
Faut-il investir à La Réole ? Prix médian 2 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 362 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Réole en 2025
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Réole :
- Prix médian 2 362 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 51,8 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à La Réole
Le rendement locatif brut indicatif à La Réole avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Réole.
Fiscalité locale à La Réole
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Réole.
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