Investir · 59110
Investir à La Madeleine
Rendement, marché et risques à La Madeleine (59110)
À La Madeleine, le prix médian au m² est d’environ 3 172 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
3 172 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,4 €/m²
loyers médians La Madeleine (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,79 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Madeleine
Le rendement locatif brut indicatif à La Madeleine avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Madeleine.
Fiscalité locale à La Madeleine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Madeleine.
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