Investir · 35660
Investir à La Chapelle-de-Brain
Rendement, marché et risques à La Chapelle-de-Brain (35660)
À La Chapelle-de-Brain, le prix médian au m² est d’environ 860 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,3 %.
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Prix médian · maison
860 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians La Chapelle-de-Brain (2025)
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,55 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Chapelle-de-Brain
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-de-Brain avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-de-Brain.
Fiscalité locale à La Chapelle-de-Brain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-de-Brain.
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