Investir · 44500
Investir à La Baule-Escoublac
Rendement, marché et risques à La Baule-Escoublac (44500)
À La Baule-Escoublac, le prix médian au m² est d’environ 6 500 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
6 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 883 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians La Baule-Escoublac (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Baule-Escoublac
Le rendement locatif brut indicatif à La Baule-Escoublac avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Baule-Escoublac.
Fiscalité locale à La Baule-Escoublac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Baule-Escoublac.
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Tout savoir sur La Baule-Escoublac
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