Investir · 35440
Investir à Guipel
Rendement, marché et risques à Guipel (35440)
À Guipel, le prix médian au m² est d’environ 1 477 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
1 477 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Guipel (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guipel
Le rendement locatif brut indicatif à Guipel avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guipel.
Fiscalité locale à Guipel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guipel.
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