Investir · 44530
Investir à Guenrouet
Rendement, marché et risques à Guenrouet (44530)
À Guenrouet, le prix médian au m² est d’environ 1 871 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · maison
1 871 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Guenrouet (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guenrouet
Le rendement locatif brut indicatif à Guenrouet avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guenrouet.
Fiscalité locale à Guenrouet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guenrouet.
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