Investir · Quartier · Gien
Investir Gien le Vieux en 2026
Dans le quartier Gien le Vieux (Gien), le prix médian ressort à 1 288 €/m², pour un rendement brut indicatif de 8.7 %. Trouvez les biens rentables à Gien.
8.7 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
9,3 €/m²
Loyer médian
Gien 2023
1 288 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 312 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
121 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-63 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
46
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Gien le Vieux
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 986 €/m² | 801 €/m² – 1 121 €/m² | 6 |
| Maison | 1 312 €/m² | 1 157 €/m² – 1 699 €/m² | 40 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Gien le Vieux
MaisonsAppartementsVolume de ventes