Investir · 59254
Investir à Ghyvelde
Rendement, marché et risques à Ghyvelde (59254)
À Ghyvelde, le prix médian au m² est d’environ 1 598 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,4 %.
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Prix médian · appartement
1 598 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
2 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Ghyvelde (2025)
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,21 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Ghyvelde
Le rendement locatif brut indicatif à Ghyvelde avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ghyvelde.
Fiscalité locale à Ghyvelde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ghyvelde.
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Tout savoir sur Ghyvelde
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