Investir · Quartier · Gardanne
Investir Les Aires-Notre-Dame en 2026
Dans le quartier Les Aires-Notre-Dame (Gardanne), le prix médian ressort à 3 853 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.7 %. Trouvez les biens rentables à Gardanne.
4.7 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
15,2 €/m²
Loyer médian
Gardanne 2023
3 853 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 294 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 250 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
249 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+18 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
250
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Les Aires-Notre-Dame
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 294 €/m² | 2 878 €/m² – 4 378 €/m² | 133 |
| Maison | 4 250 €/m² | 3 500 €/m² – 4 708 €/m² | 117 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Les Aires-Notre-Dame
MaisonsAppartementsVolume de ventes