Investir · 35490
Investir à Gahard
Rendement, marché et risques à Gahard (35490)
À Gahard, le prix médian au m² est d’environ 2 108 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · maison
2 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Gahard (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,92 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gahard
Le rendement locatif brut indicatif à Gahard avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gahard.
Fiscalité locale à Gahard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gahard.
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