Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Friauville (54800)
Faut-il investir à Friauville ? Prix médian 928 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Friauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
928 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Friauville en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Friauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Friauville avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Friauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Friauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (928 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Friauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Friauville
70 m²
6,2/10148 500 €
193 m²
6,1/10279 500 €
109 m²
5,0/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES JARDINS | 81 m² | 104 500 € | 1 291 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | FLENY | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 108 GR GRANDE RUE | 232 m² | 470 000 € | 2 026 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 5 RUE DES JARDINS | 81 m² | 123 500 € | 1 525 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 8 RUE MAGUT | 128 m² | 248 000 € | 1 938 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 55 GR GRANDE RUE | 168 m² | 171 400 € | 1 021 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | MARTIN CHAMP | — | 800 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 42 GR GRANDE RUE | 151 m² | 185 270 € | 1 227 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | ROVILLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | AUX TROIS PRUNIERS | — | 10 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Friauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.