Investir · 54630
Investir à Flavigny-sur-Moselle
Rendement, marché et risques à Flavigny-sur-Moselle (54630)
Faut-il investir à Flavigny-sur-Moselle ? Prix médian 1 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flavigny-sur-Moselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 665 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 709 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Flavigny-sur-Moselle en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flavigny-sur-Moselle :
- Prix médian 1 665 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 24,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Flavigny-sur-Moselle
Le rendement locatif brut indicatif à Flavigny-sur-Moselle avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flavigny-sur-Moselle.
Fiscalité locale à Flavigny-sur-Moselle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flavigny-sur-Moselle.
Prêt à investir à Flavigny-sur-Moselle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 665 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Flavigny-sur-Moselle
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