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Investir à Elne
Rendement, marché et risques à Elne (66200)
À Elne, le prix médian au m² est d’environ 1 774 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,1 %.
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Prix médian · appartement
1 774 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 286 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Elne (2025)
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Elne
Le rendement locatif brut indicatif à Elne avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Elne.
Fiscalité locale à Elne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Elne.
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