Investir · 72240
Rendement, marché et risques à Cures (72240)
Faut-il investir à Cures ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cures en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cures :
Le rendement locatif brut indicatif à Cures avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cures
109 m²
5,4/10190 000 €
300 m²
5,3/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 LES BESNARDIERES | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA FABRICE | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BRULAY | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 LES CHAUSSINS | 110 m² | 288 000 € | 2 619 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE TORTOI | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 LES CHAUSSINS | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 1 LE SAINFOIN | 190 m² | 150 000 € | 790 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1 L OCEAN | 134 m² | 244 900 € | 1 828 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE PETIT PATURAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cures. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.