Investir · 29950
Investir à Clohars-Fouesnant
Rendement, marché et risques à Clohars-Fouesnant (29950)
Faut-il investir à Clohars-Fouesnant ? Prix médian 2 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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On déniche les biens rentables à Clohars-Fouesnant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 650 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Clohars-Fouesnant en 2025
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clohars-Fouesnant :
- Prix médian 2 650 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,8 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 18,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Clohars-Fouesnant
Le rendement locatif brut indicatif à Clohars-Fouesnant avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clohars-Fouesnant.
Fiscalité locale à Clohars-Fouesnant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clohars-Fouesnant.
Prêt à investir à Clohars-Fouesnant ?
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Tout savoir sur Clohars-Fouesnant
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