Investir · 66530
Investir à Claira
Rendement, marché et risques à Claira (66530)
À Claira, le prix médian au m² est d’environ 5 786 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
5 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Claira (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,42 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Claira
Le rendement locatif brut indicatif à Claira avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Claira.
Fiscalité locale à Claira
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Claira.
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