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Investir à Chavigny
Rendement, marché et risques à Chavigny (54230)
À Chavigny, le prix médian au m² est d’environ 3 332 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
3 332 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Chavigny (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Chavigny
Le rendement locatif brut indicatif à Chavigny avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chavigny.
Fiscalité locale à Chavigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chavigny.
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