Investir · 45520
Investir à Cercottes
Rendement, marché et risques à Cercottes (45520)
À Cercottes, le prix médian au m² est d’environ 2 417 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 417 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 132 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Cercottes (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cercottes
Le rendement locatif brut indicatif à Cercottes avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cercottes.
Fiscalité locale à Cercottes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cercottes.
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