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Investir à Castelginest
Rendement, marché et risques à Castelginest (31780)
À Castelginest, le prix médian au m² est d’environ 2 464 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
2 464 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 990 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Castelginest (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Castelginest
Le rendement locatif brut indicatif à Castelginest avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelginest.
Fiscalité locale à Castelginest
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelginest.
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