Investir · Quartier · Carcassonne
Investir Cavayères Montlegun en 2026
Dans le quartier Cavayères Montlegun (Carcassonne), le prix médian ressort à 1 390 €/m², pour un rendement brut indicatif de 8.2 %. Trouvez les biens rentables à Carcassonne.
8.2 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
9,5 €/m²
Loyer médian
Carcassonne 2023
1 390 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 265 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 005 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
70 100 €
Prix de vente médian
résidentiel
+49 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
110
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Cavayères Montlegun
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 265 €/m² | 1 130 €/m² – 1 413 €/m² | 72 |
| Maison | 2 005 €/m² | 1 468 €/m² – 2 473 €/m² | 38 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Cavayères Montlegun
MaisonsAppartementsVolume de ventes