Investir · 45460
Investir à Bray-Saint-Aignan
Rendement, marché et risques à Bray-Saint-Aignan (45460)
À Bray-Saint-Aignan, le prix médian au m² est d’environ 1 912 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · maison
1 912 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Bray-Saint-Aignan (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,05 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bray-Saint-Aignan
Le rendement locatif brut indicatif à Bray-Saint-Aignan avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bray-Saint-Aignan.
Fiscalité locale à Bray-Saint-Aignan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bray-Saint-Aignan.
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Tout savoir sur Bray-Saint-Aignan
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