Investir · 31350
Investir à Boulogne-sur-Gesse
Rendement, marché et risques à Boulogne-sur-Gesse (31350)
À Boulogne-sur-Gesse, le prix médian au m² est d’environ 1 700 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Boulogne-sur-Gesse (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Boulogne-sur-Gesse
Le rendement locatif brut indicatif à Boulogne-sur-Gesse avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulogne-sur-Gesse.
Fiscalité locale à Boulogne-sur-Gesse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulogne-sur-Gesse.
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Tout savoir sur Boulogne-sur-Gesse
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