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Investir à Blagnac
Rendement, marché et risques à Blagnac (31700)
À Blagnac, le prix médian au m² est d’environ 3 013 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
3 013 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Blagnac (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,32 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Blagnac
Le rendement locatif brut indicatif à Blagnac avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blagnac.
Fiscalité locale à Blagnac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blagnac.
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