Investir · 51360
Investir à Beaumont-sur-Vesle
Rendement, marché et risques à Beaumont-sur-Vesle (51360)
Faut-il investir à Beaumont-sur-Vesle ? Prix médian 2 540 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-sur-Vesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 540 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Beaumont-sur-Vesle en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-sur-Vesle :
- Prix médian 2 540 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Beaumont-sur-Vesle
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-sur-Vesle avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-sur-Vesle.
Fiscalité locale à Beaumont-sur-Vesle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-sur-Vesle.
Prêt à investir à Beaumont-sur-Vesle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 540 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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