Investir · 35600
Investir à Bains-sur-Oust
Rendement, marché et risques à Bains-sur-Oust (35600)
À Bains-sur-Oust, le prix médian au m² est d’environ 1 910 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · maison
1 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Bains-sur-Oust (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bains-sur-Oust
Le rendement locatif brut indicatif à Bains-sur-Oust avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bains-sur-Oust.
Fiscalité locale à Bains-sur-Oust
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bains-sur-Oust.
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