Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Avricourt (54450)
Faut-il investir à Avricourt ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
778 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Avricourt en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Avricourt avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Avricourt
73 m²
6,4/10121 560 €
100 m²
6,2/10169 000 €
150 m²
6,2/10159 500 €
220 m²
6,2/10252 000 €
294 m²
6,0/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 93 m² | 129 000 € | 1 388 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES JARDINS | 90 m² | 99 750 € | 1 109 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 6 RUE CARNOT | 125 m² | 65 000 € | 520 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 65 m² | 68 000 € | 1 047 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DES ACACIAS | 72 m² | 88 000 € | 1 223 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA GARE | 120 m² | 47 500 € | 396 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 72 m² | 74 900 € | 1 041 €/m² |
| 16 août 2024 | Appartement | 12 RUE DU PRINTEMPS | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 8 GRANDE RUE | 144 m² | 75 000 € | 521 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Appartement | 4 RUE DE LA GARE | 68 m² | 46 000 € | 677 €/m² |