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Investir à Avensan
Rendement, marché et risques à Avensan (33480)
À Avensan, le prix médian au m² est d’environ 3 136 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 136 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 976 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Avensan (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Avensan
Le rendement locatif brut indicatif à Avensan avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avensan.
Fiscalité locale à Avensan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avensan.
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