Investir · 45170
Investir à Aschères-le-Marché
Rendement, marché et risques à Aschères-le-Marché (45170)
Faut-il investir à Aschères-le-Marché ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aschères-le-Marché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Aschères-le-Marché en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aschères-le-Marché :
- Prix médian 1 477 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Aschères-le-Marché
Le rendement locatif brut indicatif à Aschères-le-Marché avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aschères-le-Marché.
Fiscalité locale à Aschères-le-Marché
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aschères-le-Marché.
Prêt à investir à Aschères-le-Marché ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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