Investir · 33120
Investir à Arcachon
Rendement, marché et risques à Arcachon (33120)
À Arcachon, le prix médian au m² est d’environ 7 820 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,6 %.
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Prix médian · appartement
7 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,0 €/m²
loyers médians Arcachon (2025)
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,92 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Arcachon
Le rendement locatif brut indicatif à Arcachon avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcachon.
Fiscalité locale à Arcachon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcachon.
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