Investir · 44140
Investir à Aigrefeuille-sur-Maine
Rendement, marché et risques à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix médian au m² est d’environ 2 657 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 657 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Aigrefeuille-sur-Maine (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,47 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aigrefeuille-sur-Maine
Le rendement locatif brut indicatif à Aigrefeuille-sur-Maine avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigrefeuille-sur-Maine.
Fiscalité locale à Aigrefeuille-sur-Maine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigrefeuille-sur-Maine.
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Tout savoir sur Aigrefeuille-sur-Maine
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