Investir · 76111
Rendement, marché et risques à Yport (76111)
Faut-il investir à Yport ? Prix médian 2 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yport et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 707 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Yport en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yport :
Le rendement locatif brut indicatif à Yport avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yport.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yport.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 PL JEAN PAUL LAURENS | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA BELLE ETOILE | 102 m² | 200 400 € | 1 965 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 RUE METZINGER | 78 m² | 247 500 € | 3 174 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5064 PL JEAN PAUL LAURENS | 33 m² | 113 210 € | 3 431 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE AUX JUSTES | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 PL DE VERDUN | 40 m² | 171 000 € | 4 275 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE EMMANUEL FOY | 57 m² | 236 000 € | 4 141 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 50 RUE HENRY SIMON | 89 m² | 285 000 € | 3 203 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 13 RUE HOTTIERE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 61 RUE EMMANUEL FOY | 228 m² | 490 000 € | 2 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yport — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Yport
100 m²
7,4/10198 700 €
94 m²
7,4/10198 700 €
104 m²
7,2/10159 000 €
107 m²
7,1/10231 000 €
300 m²
7,0/10682 000 €