Investir · 80520
Rendement, marché et risques à Woincourt (80520)
Faut-il investir à Woincourt ? Prix médian 1 031 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Woincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 031 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Woincourt en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Woincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Woincourt avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Woincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 031 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 35B RUE EMILE ZOLA | 39 m² | 66 600 € | 1 708 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 56 RUE KLEBER | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AU MOULIN DE FRESSENNEVILL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 17 RUE VICTOR HUGO | 31 m² | 67 500 € | 2 178 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU BOUT DE LA RUE DE FRIVI | — | 20 000 € | 40 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 32 RUE GUSTAVE BARON | 49 m² | 25 000 € | 511 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 10 RUE PABLO PICASSO | 76 m² | 123 000 € | 1 619 €/m² |
| 9 août 2025 | Terrain | RUE JEAN JAURES | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 25 RUE EMILE ZOLA | 63 m² | 101 000 € | 1 604 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SALVADOR ALLENDE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Woincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Woincourt
56.8 m²
6,2/1064 400 €
80 m²
6,0/1076 000 €
216 m²
5,8/10286 200 €
168 m²
5,7/10129 300 €
105 m²
5,5/10166 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Woincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.