Investir · 25840
Rendement, marché et risques à Vuillafans (25840)
Faut-il investir à Vuillafans ? Prix médian 3 048 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vuillafans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 048 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vuillafans en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vuillafans :
Le rendement locatif brut indicatif à Vuillafans avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vuillafans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vuillafans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 048 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU COLONEL BERION | 139 m² | 376 000 € | 2 706 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VIGNES LUCOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AUX DOUES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HALLES | — | 9 800 € | 27 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 1 RTE DE PONTARLIER | 120 m² | 147 750 € | 1 232 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | AU COMMUNAL | — | 13 500 € | 6 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DU MOULIN HAUT | 166 m² | 304 550 € | 1 835 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 18 PL ST VERNIER | 219 m² | 200 000 € | 914 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 22 PL DU GENERAL PASTEUR | 88 m² | 109 820 € | 1 248 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 CHE DE CROUX | 79 m² | 185 750 € | 2 352 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vuillafans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Vuillafans
130 m²
8,1/1033 500 €
90 m²
7,8/1080 750 €
151 m²
7,2/1076 000 €
113 m²
7,0/10135 000 €
122 m²
6,3/10166 500 €