Investir · 85120
Rendement, marché et risques à Vouvant (85120)
Faut-il investir à Vouvant ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouvant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 810 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Vouvant en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouvant :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouvant avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouvant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouvant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 13 RUE DU DUC D'AQUITAINE | 18 m² | 68 000 € | 3 778 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 59 RUE DES ORETTES | 57 m² | 105 000 € | 1 843 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES NOISETIERS | 100 m² | 208 000 € | 2 080 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 50 000 € | 54 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FILEE | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5304 LES GATS | 30 m² | 228 000 € | 7 600 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5252 BAGUENARD | 300 m² | 215 000 € | 717 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 PL SAINT LOUIS | 109 m² | 354 000 € | 3 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouvant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vouvant
235 m²
7,0/10309 000 €
184 m²
7,0/10212 740 €
166 m²
6,8/10168 500 €
114 m²
6,4/10183 600 €
2685 m²
6,3/1034 000 €