Investir · 69390
Rendement, marché et risques à Vourles (69390)
Faut-il investir à Vourles ? Prix médian 4 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vourles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Vourles en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vourles :
Le rendement locatif brut indicatif à Vourles avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vourles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vourles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 31B RUE LOUIS VERNAY | 63 m² | 305 000 € | 4 842 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE DE CHAMPEMIN | 48 m² | 223 000 € | 4 646 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 31B RUE LOUIS VERNAY | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 55 m² | 194 000 € | 3 528 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE MONTBEL | 93 m² | 619 600 € | 6 663 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE CHARLES DE GAULLE | 75 m² | 349 000 € | 4 654 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 16 RUE DE CHAMPEMIN | 38 m² | 172 100 € | 4 529 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 RUE BERTRANGE-IMELDANGE | 78 m² | 465 300 € | 5 966 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 31B RUE LOUIS VERNAY | 63 m² | 316 000 € | 5 016 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA GDE CHARRIERE | 80 m² | 390 050 € | 4 876 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vourles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vourles
148 m²
8,0/10440 000 €
166 m²
7,9/10440 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €
324 m²
7,8/10990 000 €
257 m²
7,7/10599 000 €