Rendement locatif · 79150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voulmentin (79150)
À Voulmentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voulmentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 150 € | 640 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voulmentin : taxe foncière à 36,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES TOURS | 132 m² | 141 000 € | 1 069 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE GODARD | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG VOULTEGON | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 L EPINAIS | 144 m² | 210 000 € | 1 459 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES JUSTICES | — | 45 040 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 9 RUE D ANJOU | 167 m² | 174 000 € | 1 042 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 1 L EPINAIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 146 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES JUSTICES | 101 m² | 23 000 € | 228 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 12 RUE DES ACACIAS | — | 25 475 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voulmentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
6,7/10159 000 €
88 m²
6,2/1064 200 €
193 m²
5,7/10243 790 €
137 m²
5,6/10184 625 €
137 m²
5,6/10184 625 €