Rendement locatif · 25420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voujeaucourt (25420)
À Voujeaucourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 12,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 042 € | 327 €/mois | 12,6 % |
| T2 | 42 m² | 59 262 € | 538 €/mois | 10,9 % |
| T3 | 62 m² | 87 482 € | 709 €/mois | 9,7 % |
| T4 | 85 m² | 119 935 € | 895 €/mois | 9,0 % |
| Maison | 95 m² | 159 695 € | 865 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voujeaucourt : taxe foncière à 40,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE DES COMBES | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CITES | 66 m² | 52 000 € | 788 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 221 RUE DU PONT | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES VOSGES | 119 m² | 149 000 € | 1 253 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24C RUE DES PALES | 180 m² | 289 900 € | 1 611 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 55B RUE DE MATHAY | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA BLONGEOTTE | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU MONTADRY | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES BOUTONNIERS | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU MAROC | 96 m² | 79 000 € | 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voujeaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
7,2/10175 000 €
95 m²
7,2/10122 000 €
41 m²
7,2/1063 000 €
92 m²
7,1/10122 000 €
190 m²
7,1/10264 000 €