Investir · 86190
Rendement, marché et risques à Vouillé (86190)
Faut-il investir à Vouillé ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 167 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Vouillé en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Vouillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouillé avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES BUIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TRERE | — | 40 000 € | 66 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RES DE PERIGNY | 136 m² | 279 000 € | 2 052 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TRERE | — | 41 900 € | 79 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TRERE | — | 36 900 € | 87 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU COQUET | 140 m² | 228 142 € | 1 630 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA TRERE | — | 45 000 € | 72 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 CITE DES QUATRE VENTS | 103 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vouillé
190 m²
7,3/10239 000 €
191 m²
7,3/10239 000 €
177 m²
7,2/10255 385 €
177 m²
7,2/10256 000 €
200 m²
7,2/10275 000 €