Investir · 42720
Rendement, marché et risques à Vougy (42720)
Faut-il investir à Vougy ? Prix médian 1 395 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vougy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 686 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Vougy en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vougy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vougy avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vougy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vougy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 395 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | GRANGE RESSIN | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 212 RUE DE VERDUN | 216 m² | 300 000 € | 1 389 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 45 CHE DE LA GRANGE RESSIN | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 132 RTE DE ROANNE | 88 m² | 215 300 € | 2 447 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Local | 218 RUE DE VERDUN | 304 m² | 350 000 € | 1 152 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 466 RTE DE CHARLIEU | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 94 RUE DU RUETTON | 92 m² | 205 900 € | 2 239 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 325 RUE DES FORESTS | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 59 RUE DE LA GARE | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 75 IMP DES FLORALIES | 99 m² | 216 000 € | 2 182 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vougy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Vougy
100 m²
7,6/10310 000 €
110 m²
7,5/10267 000 €
52 m²
7,5/10119 500 €
135 m²
7,4/10249 000 €
149 m²
7,4/10430 000 €