Rendement locatif · 01540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vonnas (01540)
À Vonnas, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 404 € | 295 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 100 044 € | 486 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 147 684 € | 640 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 202 470 € | 808 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 237 975 € | 919 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vonnas : taxe foncière à 34,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 498 AV DE LA GARE | 102 m² | 131 500 € | 1 290 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VERNAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 98 RUE CLAUDE MOREL | 144 m² | 287 500 € | 1 997 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 165 CHE DES ROUX | 183 m² | 1 035 000 € | 5 656 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | ETANG DE LA GARDE | — | 217 110 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 69 RUE ANNE MARIE CROLLET | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS VARAYS | — | 2 160 € | 10 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 49 ALL RENE DUFFOUR | 93 m² | 227 000 € | 2 441 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 48 RUE ANNE MARIE CROLLET | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 33 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vonnas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,2/10155 000 €
79 m²
5,5/10169 000 €
248 m²
5,4/10258 000 €
160 m²
5,3/10249 000 €
799 m²
5,0/10106 000 €