Investir · 04130
Rendement, marché et risques à Volx (04130)
Faut-il investir à Volx ? Prix médian 2 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Volx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 963 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 720 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Volx en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Volx :
Le rendement locatif brut indicatif à Volx avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Volx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Volx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 89 000 € | 296 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 334 RUE DE LA POULASSONNE | 67 m² | 216 000 € | 3 224 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES OLIVIERS | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5070 LE PEYROUN | 54 m² | 128 000 € | 2 371 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 3 AV JOSEPH ROUMANILLE | 86 m² | 324 800 € | 3 777 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | GENSET ET LE BOSQUET | — | 55 000 € | 23 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 18 RES SAINTE VICTOIRE | 98 m² | 290 000 € | 2 960 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 10 447 € | 10 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 8 AV JOSEPH ROUMANILLE | 61 m² | 130 000 € | 2 132 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 14 RUE SAINT JOSEPH | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Volx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Volx
87 m²
7,7/10165 000 €
116 m²
7,6/10225 000 €
166 m²
7,3/10368 000 €
135 m²
6,6/10335 000 €
42 m²
6,3/10118 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Volx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.