Rendement locatif · 04290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Volonne (04290)
À Volonne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Volonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 464 € | 321 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 67 704 € | 527 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 99 944 € | 695 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 137 020 € | 877 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 258 780 € | 829 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Volonne : taxe foncière à 46,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Volonne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Volonne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7082 LES BAUMES | 138 m² | 334 240 € | 2 423 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 80 000 € | 110 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 288 500 € | 100 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 900 € | 5 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 PL AUGUSTE JULIEN | 84 m² | 143 000 € | 1 703 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5200 LE VILLAGE OUEST | 51 m² | 134 500 € | 2 638 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 32 RUE LATIL MATHIEU | 42 m² | 83 000 € | 1 977 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE ELIE ROUX | 33 m² | 66 500 € | 2 016 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7284 CHE DE LA TANNERIE | 160 m² | 303 050 € | 1 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Volonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
237 m²
7,0/10288 900 €
78 m²
6,9/10139 900 €
85 m²
6,9/1099 000 €
84 m²
6,8/10161 000 €
87 m²
6,8/10193 500 €