Investir · 38500
Rendement, marché et risques à Voiron (38500)
Faut-il investir à Voiron ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voiron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 326 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Voiron en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voiron :
Le rendement locatif brut indicatif à Voiron avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voiron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voiron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 AV LEON ET JOANNY TARDY | 90 m² | 4 600 € | 52 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 64B RUE FAUBOURG SERMORENS | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 16 RUE EXPILLY | 22 m² | 115 000 € | 5 228 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 4 RUE LEON BERIDOT | 82 m² | 166 257 € | 2 028 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9002 RUE LOUIS ARMAND | 3819 m² | 4 120 000 € | 1 079 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU FATON | 74 m² | 173 070 € | 2 339 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 PL SAINT BRUNO | 63 m² | 182 700 € | 2 900 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE GALLIEN | 82 m² | 220 200 € | 2 686 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 13 PL PORTE DE LA BUISSE | 45 m² | 99 500 € | 2 212 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 54 AV GAMBETTA | 85 m² | 310 000 € | 3 648 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voiron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Voiron
245 m²
8,0/10590 000 €
135 m²
8,0/10280 000 €
225 m²
8,0/10515 000 €
250 m²
7,9/10535 000 €
126 m²
7,9/10239 000 €